Osiedle w Mikołowie

STAN SUROWY OTWARTY

I. Roboty fundamentowe - fundament płytowy

1. Badanie geotechniczne gruntu, wykonanie projektu zamiennego posadowienia budynku (z fundamentów tradycyjnych na płytę fundamentową)
2. Wytyczenie geodezyjne budynku przez uprawnionego geodetę
3. Usunięcie warstwy nienośnej o grubości 30 cm z odwozem do 20 m
4. Ułożenie kanalizacji podposadzkowej z rur PCW
5. Rozścielenie warstwy piasku do grubości 30 cm w miejsce wybranego gruntu, zagęszczenie ubijarką mechaniczną
6. Ułożenie pod całą płytą styropianu EPS120 gr. 10 cm przystosowanego do kontaktu z gruntem-styropian układany jest pod płytą
7. Ułożenie zbrojenia, wypełnienie płyty wodoszczelnym betonem C25/30 W4 (dokładność zatarcia płyty +/-10 mm)
8. Wykonanie przepustów przez płytę wprowadzających wodę i elektrykę do budynku
9. Wykonanie czerpni do kominka z rur PCW fi 150
10. Na pionowych krawędziach płyty fundamentowej jest zastosowana izolacja typu ciężkiego trzy warstwy produktu firmy Izohan wm2k
11. Na izolację przyklejony został XPS 300 gr. 15 cm
12. Folia kubełkowa

II. Ściany parteru (biały bloczek komórkowy H+H 24 cm)

1. Wymurowanie ścian nośnych z białego bloczku komórkowego H+H 24 cm na zaprawie systemowej
2. Wymurowanie ścian działowych z białego bloczku komórkowego H+H 12 cm na zaprawie systemowej
3. Osadzenie nadproży prefabrykowanych w otworach okiennych i drzwiowych
4. Wykonanie żelbetowych rdzeni, podciągów

III. Strop filigran nad parterem

1. Montaż konstrukcji wsporczej stropu wraz z transportem na plac budowy
2. Montaż płyt prefabrykowanych typu filigran wg projektu przy użyciu dźwigu
3. Ułożenie zbrojenia i przygotowanie do betonowania
4. Wykonanie warstwy nadbetonu klasy C20/25

IV. Schody żelbetowe wewnętrzne

1. Wykonanie schodów żelbetowych wewnętrznych (budynki 78/7, 78/9, 78/10,  78/12)

V. Ściany poddasza (biały bloczek komórkowy H+H 24 cm)

1. Wymurowanie ścian nośnych z białego bloczku komórkowego H+H 24 cm na zaprawie systemowej
2. Wymurowanie ścian działowych z białego bloczku komórkowego H+H 12 cm na zaprawie systemowej
3. Osadzenie nadproży prefabrykowanych w otworach okiennych i drzwiowych
4. Wykonanie żelbetowych rdzeni, podciągów

VI. Strop filigran nad piętrem

1. Montaż konstrukcji wsporczej stropu wraz z transportem na plac budowy
2. Montaż płyt prefabrykowanych typu filigran wg projektu przy użyciu dźwigu
3. Ułożenie zbrojenia i przygotowanie do betonowania
4. Wykonanie warstwy nadbetonu klasy C20/25

VII. Dach płaski odwrócony

1. Wymurowanie attyki z z białego bloczka komórkowego H+H gr. 18 cm
2. Hydroizolacja Hydrotech
3. Papa podkładowa
4. XPS300 gr. 20 cm
5. Geowłóknina
6. Warstwa dociskowa żwir
7. Wykonanie obróbek blacharskich
8. Wykonanie przewodów spalinowych i wentylacyjnych z systemowych kształtek kominowych
9. wyjście na dach, drabinka z boku budynku

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

I. Stolarka okienna z PCV

1. Transport okien oraz ich montaż. Stolarka okienna wykonana jest z PCV w kolorze podstawowym jednostronnie okleinowanym z mikrowentylacją. Profil 5-komorowy, pakiet 3-szybowy. Wymiary typowe okien(wys. max. 225), funkcje rozwierno-uchylne.

II. Drzwi zewnętrzne

1. Drzwi zewnętrzne firmy Delta, kolor antracyt, ocieplenie pianką Pir, pochwyt, elektrozaczep

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z INSTALACJAMI

I. Instalacja wodno-kanalizacyjna

1. Wykonanie rozprowadzeń instalacji kanalizacyjnej i podejść z rur PCV
2. Wykonanie rozprowadzeń instalacji wodociągowej (ciepłej i zimnej wody oraz cyrkulacji) i podejść wodociągowych za wodomierzem rurami PP i PE, wg projektu
3. Doprowadzenie wody na ogród
4. Wykonanie wszelkich niezbędnych prób i sprawdzeń instalacji

II. Instalacja elektryczna i teletechniczna

1. Wykonanie punktów instalacji elektrycznej (gniazd 230 V) wewnątrz budynku wg projektu
2. Wykonanie punktów instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu
3. Wyprowadzenie instalacji do gniazda wtykowego na elewacji
4. Wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej (2 pkt)
5. Wykonanie uziemienia instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej
6. wykonanie tablicy bezpiecznikowej (wyłączniki różnicoprądowe-2 szt, zabezpieczenia nadprądowe 1 szt na max 8 obwodów)
7. Montaż rozłącznika izolacyjnego i zabezpieczenia przeciwprzepięciowego

III. Instalacja centralnego ogrzewania

1. Wykonanie rozprowadzeń instalacji CO z rur al./pex/al. I miedzi
2. Dostawę i montaż kotła gazowego (dla każdego mieszkania osobny), kondensacyjnego Buderus GB062 14kW wraz z zasobnikiem o poj. 150L oraz płytą podłączeniową
3. Montaż pompy cyrkulacyjnej cwu
4. Ogrzewanie podłogowe wraz z termostatami ściennymi na całości budynków

STAN DEWELOPERSKI

I. Elewacja

1. Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym EPS70 gr. 20 cm (lambda 0,032)
2. Przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej
3. Montaż parapetów zewnętrznych stalowych malowanych proszkowo
4. Zabezpieczenie naroży budynku, szpalet okien i drzwi narożnikami stalowymi
5. Pokrycie elewacji gruntem i tynkiem akrylowym w jednym wybranym kolorze (Arsanit/.o zbliżonych parametrach) kasza, ziarno 1,5mm. Kolory podstawowe bez dopłat (Arsanit bez dopłat niezależnie od koloru)
6. Wykonanie cokołu mozaiką (Arsanit/Kabe)

II. Wylewki cementowe

1. Ułożenie warstwy izolacji przeciwwilgociowej z folii budowlanej
2. Ułożenie warstwy izolacji termicznej z płyt styropianowych (dach-podłoga) na parterze gr. 10 cm, na piętrze gr 4 cm
3. Ułożenie warstwy wylewki cementowej gr. 6 cm zbrojonej włóknem

III. Tynki

1. Wykonanie tynków gipsowych gr. 12 mm na wszystkich ścianach wewnętrznych i tynków cementowo-wapiennych w pomieszczeniach mokrych

IV. Izolacja balkonów

1. Ułożenie warstwy izolacji przeciwwilgociowej z folii budowlanej
2. Ułożenie warstwy izolacji termicznej z płyt styropianowych (dach-podłoga) gr. 20 cm
3. Izolacja bitumiczna
4. Ułożenie warstwy wylewki cementowej gr. 4 cm zbrojonej włóknem
5. Balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej, szyba przyciemniana

STAN SUROWY OTWARTY

I. Roboty fundamentowe - fundament tradycyjny

1. Badanie geotechniczne gruntu, wykonanie projektu zamiennego posadowienia budynku (z fundamentów tradycyjnych na płytę fundamentową)
2. Wytyczenie geodezyjne budynku przez uprawnionego geodetę
3. Wykop pod fundament tradycyjny
4. Wylanie ław fundamentowych wraz ze ścianami fundamentowymi betonem wodoszczelnym
5. Ułożenie kanalizacji podposadzkowej z rur PCW wraz z mediami
6. Izolacja typu ciężkiego trzy warstwy produktu firmy Izohan wm2k
7. Na izolację typu ciężkiego przyklejony został XPS 300 gr. 15 cm 
8. Folia kubełkowa

II. Ściany parteru (biały bloczek komórkowy Termobed 24 cm)

1. Wymurowanie ścian nośnych z białego bloczku komórkowego Termobed 24 cm na zaprawie systemowej
2. Wymurowanie ścian działowych z białego bloczku komórkowego Termobed 15 cm na zaprawie systemowej
3. Osadzenie nadproży prefabrykowanych w otworach okiennych i drzwiowych
4. Wykonanie żelbetowych rdzeni, podciągów

III. Strop filigran nad parterem

1. Wykonany według projektu strop nad parterem typu Teriva

IV. Schody żelbetowe wewnętrzne

1. Wykonanie schodów żelbetowych wewnętrznych (budynki 78/1, 78/2, 78/3,  78/4, 78/5, 78/6)

V. Ściany poddasza (biały bloczek komórkowy Termobed 24 cm)

1. Wymurowanie ścian nośnych z białego bloczku komórkowego Termobed 24 cm na zaprawie systemowej
2. Wymurowanie ścian działowych z białego bloczku komórkowego Termobed 15 cm na zaprawie systemowej
3. Osadzenie nadproży prefabrykowanych w otworach okiennych i drzwiowych
4. Wykonanie żelbetowych rdzeni, podciągów

VI. Strop filigran nad piętrem

1. Wykonany według projektu strop nad piętrem typu Teriva

VII. Dach płaski odwrócony

1. Wymurowanie attyki z z białego bloczka komórkowego H+H gr. 18 cm
2. Hydroizolacja Hydrotech
3. Papa wierzchniego krycia W-PYE250 S52 SBS
4. XPS300 gr. 20 cm
5. Geowłóknina
6. Warstwa dociskowa żwir
7. Wykonanie obróbek blacharskich
8. Wykonanie przewodów spalinowych i wentylacyjnych z systemowych kształtek kominowych
9. wyjście na dach, drabinka z boku budynku

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY

I. Stolarka okienna z PCV

1. Minimalistyczny prosty w formie 6-komorowy profil SALAMANDER o szerokości 82 mm
2. Specjalne wzmocnienia stalowe 2 mm w ramie nadające ponad przeciętną sztywność konstrukcji, elementy okuć montowane są do stali
3. Podwójny system uszczelek - AD
4. Ciepła ramka
5. Pakiet obwiedniowych komfortowych okuć: Multi-Matic austriackiej firmy MACO
6. Zwiększona ilość punktów ryglowania
7. Pakiet bezpieczeństwa: 3 rygle antywłamaniowe

II. Drzwi zewnętrzne

1. Drzwi zewnętrzne firmy Delta, kolor antracyt, ocieplenie pianką Pir, pochwyt, elektrozaczep

STAN SUROWY ZAMKNIĘTY Z INSTALACJAMI

I. Instalacja wodno-kanalizacyjna

1. Wykonanie rozprowadzeń instalacji kanalizacyjnej i podejść z rur PCV
2. Wykonanie rozprowadzeń instalacji wodociągowej (ciepłej i zimnej wody oraz cyrkulacji) i podejść wodociągowych za wodomierzem rurami PP i PE, wg projektu
3. Doprowadzenie wody na ogród
4. Wykonanie wszelkich niezbędnych prób i sprawdzeń instalacji

II. Instalacja elektryczna i teletechniczna

1. Wykonanie punktów instalacji elektrycznej (gniazd 230 V) wewnątrz budynku wg projektu
2. Wykonanie punktów instalacji oświetlenia wewnątrz budynku wg projektu
3. Wyprowadzenie instalacji do gniazda wtykowego na elewacji
4. Wykonanie w obrębie domu instalacji telewizyjnej (2 pkt)
5. Wykonanie uziemienia instalacji za pomocą bednarki lub szpilki uziemiającej
6. wykonanie tablicy bezpiecznikowej (wyłączniki różnicoprądowe-2 szt, zabezpieczenia nadprądowe 1 szt na max 8 obwodów)
7. Montaż rozłącznika izolacyjnego i zabezpieczenia przeciwprzepięciowego

III. Instalacja centralnego ogrzewania

1. Wykonanie rozprowadzeń instalacji CO z rur al./pex/al. I miedzi
2. Dostawę i montaż kotła gazowego (dla każdego mieszkania osobny), kondensacyjnego Buderus GB062 14kW wraz z zasobnikiem o poj. 150L oraz płytą podłączeniową
3. Montaż pompy cyrkulacyjnej cwu
4. Ogrzewanie podłogowe wraz z termostatami ściennymi na całości budynków

STAN DEWELOPERSKI

I. Elewacja

1. Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym EPS70 gr. 15 cm (lambda 0,032)
2. Przyklejenie płyt styropianowych wraz z kołkowaniem, ułożenie siatki zbrojącej
3. Montaż parapetów zewnętrznych stalowych malowanych proszkowo
4. Zabezpieczenie naroży budynku, szpalet okien i drzwi narożnikami stalowymi
5. Pokrycie elewacji gruntem i tynkiem akrylowym w jednym wybranym kolorze (Arsanit/.o zbliżonych parametrach) kasza, ziarno 1,5mm. Kolory podstawowe bez dopłat (Arsanit bez dopłat niezależnie od koloru)
6. Wykonanie cokołu mozaiką (Arsanit/Kabe)

II. Wylewki cementowe

1. Ułożenie warstwy izolacji przeciwwilgociowej z folii budowlanej
2. Ułożenie warstwy izolacji termicznej z płyt styropianowych (dach-podłoga) na parterze gr. 10 cm, na piętrze gr 4 cm
3. Ułożenie warstwy wylewki cementowej gr. 6 cm zbrojonej włóknem

III. Tynki

1. Wykonanie tynków gipsowych gr. 12 mm na wszystkich ścianach wewnętrznych i tynków cementowo-wapiennych w pomieszczeniach mokrych

IV. Izolacja balkonów

1. Ułożenie warstwy papy podkładowej (wkładka na włókninie poliestrowej)
2. Ułożenie warstwy izolacji termicznej z płyt styropianowych (dach-podłoga) gr. 20 cm
3. Hydroizolacja Hydrotech
4. Ułożenie warstwy wylewki cementowej gr. 4 cm zbrojonej włóknem
5. Balustrady balkonowe wykonane ze stali nierdzewnej, szyba przyciemniana